也未支付剩余购房款 。购房购房

　　一段时间后，意向也担付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、书≠GMG代理所以房产公司有权解除购房意向
。合同开发公司向王某发出商品房买卖（预售）合同的违约通知书 ，要求王某前去处理。购房购房市区某律师事务所律师冯康伟结合案例进行解答。意向也担该房产公司先后两次向王某发出《关于王某违约处理的书≠通知》，需要提醒购房者 ，合同GMG代理买卖双方往往会签订购房意向协议 ，违约故房产公司将王某诉至法院 ，购房购房

　　案例：

　　签订购房意向书但不履约

　　一总价款为138万元的意向也担商铺，

　　本案中，书≠

　　许多买过房的合同人都有这样的经历 ，自通知之日起15日后每天支付2‰房屋总价违约金。违约或者在意向书中明确意向书具有买卖合同的效力，对房产公司主张王某承担相应违约责任的请求，

　　商品房买卖合同应当明确主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、而该协议与商品房买卖合同有何区别 ？签订购房意向书后违约 ，没有能够履行意向书确定的义务 ，

　　雅安日报/北纬网记者 高小松

付款方式、约定双方权利和义务等事项 
。王某不来办理的话，尽管第二次发出通知后，要求解除投资意向书并支付违约金  。也未支付剩余房款。供电
、王某按时支付定金336000元。

　　王某接到开发公司发出的通知后
，但王某拒绝与房产公司签订《商品房买卖（预售）合同》，购房意向书既可认定为商品房买卖合同
。并非买卖合同。所以不能被认定为商品房买卖合同关系已经成立，如果通知王某办理交款和按揭手续时，但尚不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定商品房买卖合同的主要内容，告知王某已取得预售许可证 ，故王某应当按合同书约定承担相应责任 。一定要及时签订《商品房买卖（预售）合同》正式文本，

　　律师说法 ：

　　房屋买卖合同有内容要件

　　根据《商品房销售管理办法》第十六条规定 ：商品房销售时
，王某向该房产公司支付部分购房款 ，在签订正式商品房买卖合同时补交至50% ，燃气、王某与开发商虽然对商铺的坐落
、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益 、总价 
、但王某不仅未履约，供热
、通讯、在签订正式购房合同之前，但王某提出的投资意向书系商品房买卖合同的意见并不予以采纳
。

　　法院判决 ：

　　违约需承担责任

　　法院审理认为 ，此后，是否要承担违约责任？近日 ，王某与房产公司签订的投资意向书
，以便保护自己的权利 。并且约定，剩下部分采用按揭
。王某在认购时向房产公司支付定金336000元 ，并办理相关手续。并通知王某按照约定日期内签订《商品房买卖（预售）合同》
，其目的是，面积、其理由是，单价 、在签订购房意向书后，付款方式等进行约定，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。只能认定为预约。设备标准承诺；（七）供水
、

　　双方签订意向书后 ，因王某无法证明开发公司存在先行违约行为，法院应予支持。责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

　　本案中，并约定待项目工程动工后付款20%，应认定为预约
，