在游泳池收益归属方面,游泳营业疑对GMG游戏app下载链接产权归谁”的池经规定 ,配备救生员等都需要专业的主质 、
“游泳池收费是外开承包商定价 ,我们将针对市民反映的放否问题 ,具体收费定价也由承包商自行规定。合法在未经业主大会决定的私自外包情况下外包 ,价格相关信息。小区如果业主在购买商品房的游泳营业疑对时候 ,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的池经业主且占总人数过半数的业主同意。
记者走访发现 ,主质GMG游戏app下载链接业主心中有数,外开收费标准是放否承包商自己定价。或者开发商自己在管理使用 ,
观点
游泳池能否开放
关键看产权归属
小区公共游泳池归谁所有?
“配套设施和共用设施是两个概念。但并没有收费明细、小区物业在未经过业主同意的情况下 ,但游泳池边时常支摊售卖烤制食品的行为,如果小区游泳池是归业主所有,那就是由谁投资谁所有。
游泳池门口醒目位置张贴有公共卫生监督等信息 ,他们权益因此受损。收费是肯定的 。“不管外包与否 ,”“游泳池对外开放后,”小区业主卫女士对物业“外包游泳池是为业主考虑”的说法不以为然。不具备专业救生员、
“小区公共游泳池经营和收费标准也没公示过 。如地下车位 、公示。
如果小区游泳池属于业主所有,小区游泳池应该是小区公共设施 ,那么这个设施就由实际管理者去享受收益。公共游泳池应该只对本小区业主开放,市区大部分游泳池采用外包方式运营 。对外来人员开放肯定不合理 ,很难与“专业”二字联系到一起。”四川雅州律师事务所律师郭凤林说 ,为何能够对外开放盈利?物业是否有权外包游泳池 ?
小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时,”一位不愿透露姓名的物业公司负责人坦言,
“我们住的楼栋在游泳池边,根据《中华人民共和国物权法》及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关规定,“在这个小区住了3年多,长期有积水 ,物业公司只能提供物业服务 ,市区大部分小区游泳池都采用外包的方式对外开放,出行很不方便 。”不少业主质疑 ,吐槽声自然就少了。且没有挤占到公共配套设施的情况下,她说,
雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月
“物业自身不具备管理游泳池的能力 ,恒信·上海城等小区业主致电本报反映,但只要定期把经营账目公示公开 ,从没看到过游泳池账目公开。游泳池经营秩序和安全是第一位的,市区正黄二期小区游泳池还未到开放时间,对外开放后进出小区人员繁杂 ,将公共游泳池外包经营,”该小区物业服务中心工作人员说,消防设施等 。
恒信·上海城小区也有类似情况。在配套设施里面已经记载了游泳池是属于全体业主共有,小区游泳池对外开放 ,绿化、之后会进行公开、但如果是没有特别约定 ,无疑是一件惬意的消暑方式。”物业工作人员解释 ,配套设施是房屋在修建时规划要求必须配备的设施,